Балкон, лоджию в стесненных условиях небольших квартир переделывают в мастерскую, зону для отдыха или объединяют с жилым помещением. На трех квадратных метрах за счет навесных полок, складной мебели получается полноценная маленькая комната или зеленый оазис. Собственный кусочек лета будет радовать круглый год, подойдет для релакса, встреч с друзьями. Но прежде чем расширить границы квартиры, нужно убедиться в прочности балконной плиты, при необходимости усилить конструкцию, укрепить парапет, металлическое ограждение. Отделка балкона зависит от назначения будущего помещения. Чтобы не потратить напрасно деньги, перед началом работ необходимо оценить физические свойства облицовочных материалов, характеристики стеклопакетов. Неправильный выбор повлечет промерзание, плесень, скопление конденсата.
Конфигурация балконов
В зависимости от типовой серии дома балконы и лоджии различаются формой.
На прямоугольной площадке при хорошем утеплении можно оборудовать комнату, кабинет.
Радиусные балконы утепляют мягкими гибкими материалами, остекление выполняют по контуру полукруглыми стеклопакетами. Пространство заполняют растениями, складной мебелью.
Углы «лодочки», «утюжка» лучше укомплектовать встраиваемой мебелью. За счет этого лоджия выпрямляется, увеличивается полезная площадь.
Удобное решение для площадки в форме сапога – создание в выступающей части встроенного шкафа для хранения стремянки, пылесоса. На оставшемся прямоугольном пространстве размещается малогабаритная мебель.
На балконе в форме «косынка» в выступающем углу можно соорудить полочки или угловой стол, шкаф.
Радиусная стена с торцевой стороны обыгрывается круглым столиком или закругленным креслом.
Типы остекления
Самый популярный способ остекления – пластиковые окна. Створки удобно открываются-закрываются, профиль не деформируется, не выгорает, не нуждается в подкрашивании. Даже бюджетные стеклопакеты надежно изолируют от шума, холода. Тонкий алюминиевый профиль меньше весит и затемняет помещение. Жесткие и легкие конструкции – оптимальный вариант для расширения пространства за счет выноса балкона, остекления длинных площадок. Деревянные рамы выдерживают большие морозы, сохраняют микроклимат в помещении, удерживают высокие и низкие звуки частоты. Конструкции не деформируются при температурных перепадах, снижают количество поступающего из атмосферы углекислого газа.
За счет различной фурнитуры рамы отличаются способом открывания.
Виды створок окон
Тип створок
Свойства
1
Глухие
Не открываются, комбинируются с другими типами, удешевляют стоимость конструкции
2
Поворотные
Открываются внутрь, легко чистятся, подходят для установки горизонтальных жалюзи. Но на узких балконах, занимают много места в распахнутом виде
3
Раздвижные
Экономят пространство, не захлопываются при порывах ветра, двигаются независимо друг от друга. Раздвижные системы хуже удерживают тепло, чем поворотные.
4
Поворотно-откидные
Во время проветривания поток воздуха проходит вверху рамы, не создается сквозняк
5
Безрамное остекление
За счет плотного прилегания створок весной и осенью на балконе теплее на 8-10 градусов, чем на улице. Зимой температура выше уличной на 2-3 градуса
Холодное остекление
Рамы с одинарным стеклом не изолируют тепло, температура на балконной площадке будет выше на несколько градусов уличной. Окна продуваются, недостаточно хорошо защищают от шума. Вариант подходит для нежилого помещения, жить на таком балконе, выращивать растения можно только в теплое время года. Новые дома сдаются с остекленными лоджиями. Если площадка не будет использоваться как полноценная жилая зона, стены обшивают утеплителем толщиной до 50 мм. Легкие рамы пригодны для установки в хрущевках и домах с изношенными плитами. Для расширения балконного блока оконную конструкцию выносят за пределы балкона, монтируют на приваренные к перилам кронштейны. На 30 дополнительных сантиметрах с каждой стороны устанавливают широкие подоконники, встроенный столик или барную стойку.
Теплое остекление
За счет стеклопакетов и утепления стен создается маленькая, но полноценная комната. Теплое остекление защищают от ветра, холода, шума. На лоджии, которая выходит во двор с детским городком или на оживленную трассу, хорошо отдыхать в любое время суток. Зимой на балконной площадке поддерживается комфортный климат для комнатных растений. После теплого остекления и утепления можно использовать балкон весь год или объединять с комнатой, со сносом или без сноса перегородки. На маленькой площади дополнительного обогрева не требуется, тепло поступает из примыкающего помещения через балконную дверь. Для отопления большого балкона под стяжку монтируют электрический пол. У теплого остекления есть недостатки. Массивные стеклопакеты опасно использовать на ветхих выносных и встроенных конструкциях. Застеклить лоджию на последнем этаже, например, девятиэтажки, обойдется дороже. Нужно делать крышу, которая обеспечит теплоизоляцию и защиту от влаги.
Требования к отделке
Перед отделочными работами утепляют поверхности, которые не граничат с отапливаемыми помещениями. Хорошие теплоизоляционные характеристики и небольшой вес у экструдированного пенополистирола, ППУ, пенопласта, минеральной ваты. Чтобы уберечь утеплитель от плесени и влаги, поверхность покрывают пенофолом. Экономит время утепление стен сэндвич-панелями с полимерным покрытием, которое, не нуждается в декоративной отделке. На пол укладывают фанеру под плитку, пробку, линолеум или лаги под доску и ламинат. Цементно-песчаная стяжка перегружает железобетонную плиту, не рекомендована для балконов в хрущевках.
При выборе материалов для декоративной отделки необходимо учесть:
стойкость к сложным условиям эксплуатации (ультрафиолет, влажность);
теплоизолирующие и звукоизолирующие свойства;
назначение будущего помещения.
Влагостойкость
За счет герметичности пластиковых окон ухудшается воздухообмен между улицей и пространством. Дополнительно насыщает воздух влага от комнатных растений. Чтобы не допустить плесени и конденсата, монтируют стеновые приточные клапаны, защищают утеплитель пенофолом. Постоянно обитаемый балкон обшивают материалами с низким водопоглощением 0,5-1% от объема. Не деформируются при попеременных увлажнениях и высыханиях шпунтованная ДСП, плитка, ГКЛ, линолеум, панели ПВХ. При покупке ламината нужно убедиться, что он влагостойкий.
Шпаклевка пропускает влагу и холод. Чтобы избежать мостиков холода и образования конденсата, стыки, трещины в плитах перекрытия заделывают герметиком.
Термостойкость
Показатель определяет способность стройматериала противостоять термическим напряжениям, не разрушаться, не терять прочности при нагреве и охлаждении. На солнечной стороне через окна проникает много тепловой энергии, облицовка нагревается. На остекленном балконе материалы не подвергаются резким температурным изменениям, не возникает пластических деформаций, структура остается стабильной.
Морозостойкость
Физические и механические свойства облицовки зависят от количества циклов заморозки/ оттаивания. На показатель влияет структура и водопоглощение материала. Пластиковые панели, вагонка почти не впитывают влагу, сохраняют прочность. Пол на холодном балконе рекомендуется обшивать морозостойким линолеумом, который сохранит эластичность на неотапливаемой лоджии. Для отделки стен подойдет морозостойкая штукатурка, которая не трескается при низких температурах, не набухает в оттепели и межсезонье. Наружные поверхности балкона обшивают сайдингом из алюминия или винила, оцинкованным профнастилом.
Выбор материала для отделки и оформления
Основная задача облицовки внутренних поверхностей – создать уютное помещение. Для хорошо утепленной мини-комнаты разрабатывают дизайн, выбирают соответствующую отделку. Холодную лоджию обшивают устойчивыми к колебаниям температуры материалами. На восприятие пространства влияют фактура, цвет облицовки. Визуально увеличат узкую балконную площадку светлые оттенки и глянцевые поверхности. Для тех, кому не нравятся однотонные стены, подойдут материалы с мелким узором. Во время утепления уменьшается высота балконного блока. Этот недостаток корректируют одинаковым светлым цветом стен и потолка, контрастным тоном и полированной поверхностью пола. Длинный неглубокий балкон зрительно расширяют материалы с поперечным рисунком.
Одинаковые по фактуре поверхности утяжеляют пространство. На балконе красиво сочетается гладкая штукатурка и панели, имитирующие рваный кирпич. Оживляет интерьер сочетание дерева с плиткой.
Стены
Способов отделки стен балкона много, материал выбирают в зависимости от интерьерного стиля, соображений практичности.
Наиболее популярные стройматериалы
Материал
Особенности
1
Панели из пластика
Легко монтируются своими руками, скрывают проводку, недорого стоят, хорошо очищаются от пыли, невосприимчивы к влаге, грибку. За счет имитации кирпичной кладки, кожи, ткани, камня подходят для разных стилей оформления
2
Евровагонка
Натуральный материал всегда красиво выглядит, поддерживает естественный микроклимат, сохраняет тепло, улучшает звукоизоляцию. Доски с выпиленными пазами для конденсата не трескаются при температурных перепадах, не выгибаются, плотно подгоняются друг к другу
3
Декоративная штукатурка
Смеси наносятся на кирпичное, бетонное основание, ДСП, на дышащих поверхностях не образуется конденсат. Самостоятельно легко реализуется технология нанесения «короед», рисунки на штукатурке валиком. Не боятся сырости составы с растительными волокнами, силиконом. Плохо пропускают воздух смеси на виниловой и акриловой основе
4
Влагостойкий гипсокартон
Улучшает звукоизоляцию, выравнивает стены, пропускает воздух. ГКВЛ подходит под покраску, оклейку жидкими обоями. На гипсокартон 12,5 мм можно повесить картины, полки до 6 кг
5
Искусственный камень
Материал на цементной основе не боится смены температурного режима, механических повреждений, легко режется, внешне напоминает натуральный камень. Тяжелая облицовка не рекомендована для лоджий в старых домах
6
Бамбук
Бамбуковые полотна не выгорают, не расслаиваются, не притягивают пыль. Цельный бамбук оригинально выглядит, сочетается с древесиной, штукатуркой
7
МДФ панели
Легко устанавливаются, скрывают погрешности основания, зашивать стены можно самостоятельно. Ламинированные поверхности не коробятся при небольшом перепаде температур
Потолок
После гидроизоляции, обработки щелей силиконовым герметиком, теплоизоляции потолок отделывают легкими материалами.
ПВХ панели.
Облицовка монтируется на потолок или обрешетку после черновой подготовки. Бюджетный пластик практичен, легко поддерживается в чистоте, не проницаем для влаги и пара. ПВХ-панели, при монтаже на деревянный каркас, за счет воздушной прослойки улучшают теплоизоляцию на 20%.
Краска.
Стойкой к влаге и температурным перепадам фасадной краской покрывают потолки на холодных площадках. Для отделки теплого балкона применяют акриловые и водоэмульсионные составы.
Деревянная вагонка, плиты МДФ.
Маскируют штробы для кабеля, неровности основания, красиво и современно выглядят, укладываются без щелей. Древесина пропускает воздух, сберегает тепло, ослабляет проходящие звуки.
Пол
Хорошие теплосберегающие характеристики у пробкового напольного покрытия. Пробка гасит звуки, не скользит, не покрывается пылью. При нагревании пола на солнечной стороне дома не выделяются токсические вещества. Половая доска служит без изменений текстуры десятилетиями, красиво выглядит, сочетается с разными стеновыми материалами. Линолеум на натуральной основе хорошо переносит механические нагрузки, не боится влаги, но может потрескаться на холодном балконе. Ламинат хорошо справляется с механическими нагрузками, применяется на площадках, где температура не опускается ниже плюс 5 °С. Приятный на ощупь ковролин создает уют на лоджии, переоборудованной в детскую комнату или спальню. Керамогранит при нагревании на южной стороне квартиры не выделяет вредных соединений, не истирается. Напольным покрытием с почти нулевой впитываемостью можно обшивать незастекленные площадки.
Идеи для обустройства балкона
Если балконное пространство не утяжелять громоздкими предметами, заказать встроенную мебель, можно создать полноценную мини-комнату для отдыха и работы.
Кабинет.
Габариты балконов в панельных домах не дают развернуться, но даже на маленькой узкой площадке в торце помещается кресло, навесные полки, рабочий стол.
Творческая мастерская.
Для оборудования понадобится удобный стул и функциональный стол, полки. Ящики, стеллажи для инструментов легко соорудить из подручных материалов самостоятельно. В торце поместится швейная машинка, верстак, мольберт. Для экономного использования пространства стол можно заменить длинной столешницей по всей длине лоджии.
Зимний сад.
В оранжерее высокая влажность воздуха, чтобы отделочные материалы не разрушились от конденсата, нужно установить вентиляторы принудительного типа или окна с автоматической вентиляцией.
Игровая комната.
Для маленьких детей в торце площадки сооружают кукольный домик или ставят палатку. Школьнику организовывают небольшой уголок с турником или шведской стенкой. Для комфортной температуры в игровой комнате нужно смонтировать теплый пол. На большой лоджии можно установить трансформирующийся диван и стол.
Мини-спортзал.
Основные требования к помещению – надежное перекрытие, которое выдержит нагрузки и гасящий удары пол из пробки, композитной плитки. На небольших площадках придется ограничиться одним тренажером и зоной для разминки. На длинном балконе хватит места для нескольких снарядов, уголка для отдыха из откидного столика и складных стульев.
Объединение лоджии/балкона с жилым помещением
Для законной реконструкции до начала ремонта нужно получить согласие соседей, уведомление о разрешении перепланировки в жилищной инспекции. Для пакета документов подготавливают план-проект строительных работ, который согласовывают с пожарной инспекцией, СЭС, архитектурным управлением, департаментом культурного наследия. Самые распространенные случаи отказа – аварийное состояние и несоответствие здания требуемым характеристикам.
Без длительного и затратного процесса можно убрать оконный блок и дверь, сохранить надоконную перемычку, стену под окном, порог. Выход на лоджию оформляют в форме асимметричной арки. Оригинальный вид криволинейному покрытию придают искусственным камнем, панелями под кирпич, декоративными вставками. Из подоконного блока получается столешница, барная стойка, подставка для цветов, сувениров, аквариума. Оригинально выглядят полки, установленные по всей высоте бывшего оконного проема.
Порог в кирпичных домах компенсирует изгиб балконной плиты, после его демонтажа ослабляется конструкция. В панельных постройках бетонный порожек перекрывает поступление холодного воздуха через стык, снос приводит к промерзанию.
Стили оформления балкона
При выборе направления учитывают назначение комнаты и собственные ощущения.
Лофт с искусственно состаренными поверхностями, зашитыми досками потолками, деревянным ящиком вместо тумбы, грубыми стеллажами подойдет для кабинета, спального места, мастерской.
Близкий к природе рустик с простой мебелью, деревянными и каменными поверхностями снимет напряжение, создаст в зоне отдыха иллюзию спокойствия.
В мастерской, оформленной в стиле шебби-шик, на фоне пастельных оштукатуренных стен уютно творить писателям, художникам, домашним мастерицам.
Минимализм – удачный вариант для маленьких лоджий. Светлые оттенки стен расширяют пространство. На белом фоне хорошо выделяется стена с имитацией кирпичной кладки, лаконичные черные полки.
Хай-тек с четкими линиями придает строгость рабочему месту подростка. Стены, потолок отделывают гипсокартоном, штукатуркой. В торцевой части устанавливают узкий стеклянный стол с хромированными деталями.
Белый и светло-голубой цвет, присущий скандинавскому стилю, как бы расширяет и охлаждает пространство лоджии, выходящей на южную часть квартиры. Холодный оттенок можно разбавить теплым тоном деревянной вагонки.
Заключение
Дополнительные жилые метры на теплой лоджии разгружают квартиру, для некоторых становятся местом работы и спокойного отдыха. При расширении кухни появляется возможность вместить бытовую технику, обустроить обеденную зону. Остекление, облицовочные материалы стоят недешево. Но отделать балкон можно самостоятельно недорогими пластиковыми панелями, гипсокартоном, штукатуркой. Объединение балконной площадки с комнатой – финансово затратный вариант. В любом случае, добавленные квадратные метры дешевле рыночной стоимости метража. Чтобы не возникло неприятностей, при отделке балкона не следует нарушать закон о перепланировке, нужно восстановить выщербленные кромки и углы, рассчитать нагрузку на перекрытие.
Балкон, лоджию в стесненных условиях небольших квартир переделывают в мастерскую, зону для отдыха или объединяют с жилым помещением. На трех квадратных метрах за счет навесных полок, складной мебели получается полноценная маленькая комната или зеленый оазис. Собственный кусочек лета будет радовать круглый год, подойдет для релакса, встреч с друзьями. Но прежде чем расширить границы квартиры, нужно убедиться в прочности балконной плиты, при необходимости усилить конструкцию, укрепить парапет, металлическое ограждение. Отделка балкона зависит от назначения будущего помещения. Чтобы не потратить напрасно деньги, перед началом работ необходимо оценить физические свойства облицовочных материалов, характеристики стеклопакетов. Неправильный выбор повлечет промерзание, плесень, скопление конденсата.
Конфигурация балконов
В зависимости от типовой серии дома балконы и лоджии различаются формой.
Типы остекления
Самый популярный способ остекления – пластиковые окна. Створки удобно открываются-закрываются, профиль не деформируется, не выгорает, не нуждается в подкрашивании. Даже бюджетные стеклопакеты надежно изолируют от шума, холода. Тонкий алюминиевый профиль меньше весит и затемняет помещение. Жесткие и легкие конструкции – оптимальный вариант для расширения пространства за счет выноса балкона, остекления длинных площадок. Деревянные рамы выдерживают большие морозы, сохраняют микроклимат в помещении, удерживают высокие и низкие звуки частоты. Конструкции не деформируются при температурных перепадах, снижают количество поступающего из атмосферы углекислого газа.
За счет различной фурнитуры рамы отличаются способом открывания.
Виды створок окон
Холодное остекление
Рамы с одинарным стеклом не изолируют тепло, температура на балконной площадке будет выше на несколько градусов уличной. Окна продуваются, недостаточно хорошо защищают от шума. Вариант подходит для нежилого помещения, жить на таком балконе, выращивать растения можно только в теплое время года. Новые дома сдаются с остекленными лоджиями. Если площадка не будет использоваться как полноценная жилая зона, стены обшивают утеплителем толщиной до 50 мм. Легкие рамы пригодны для установки в хрущевках и домах с изношенными плитами. Для расширения балконного блока оконную конструкцию выносят за пределы балкона, монтируют на приваренные к перилам кронштейны. На 30 дополнительных сантиметрах с каждой стороны устанавливают широкие подоконники, встроенный столик или барную стойку.
Теплое остекление
За счет стеклопакетов и утепления стен создается маленькая, но полноценная комната. Теплое остекление защищают от ветра, холода, шума. На лоджии, которая выходит во двор с детским городком или на оживленную трассу, хорошо отдыхать в любое время суток. Зимой на балконной площадке поддерживается комфортный климат для комнатных растений. После теплого остекления и утепления можно использовать балкон весь год или объединять с комнатой, со сносом или без сноса перегородки. На маленькой площади дополнительного обогрева не требуется, тепло поступает из примыкающего помещения через балконную дверь. Для отопления большого балкона под стяжку монтируют электрический пол. У теплого остекления есть недостатки. Массивные стеклопакеты опасно использовать на ветхих выносных и встроенных конструкциях. Застеклить лоджию на последнем этаже, например, девятиэтажки, обойдется дороже. Нужно делать крышу, которая обеспечит теплоизоляцию и защиту от влаги.
Требования к отделке
Перед отделочными работами утепляют поверхности, которые не граничат с отапливаемыми помещениями. Хорошие теплоизоляционные характеристики и небольшой вес у экструдированного пенополистирола, ППУ, пенопласта, минеральной ваты. Чтобы уберечь утеплитель от плесени и влаги, поверхность покрывают пенофолом. Экономит время утепление стен сэндвич-панелями с полимерным покрытием, которое, не нуждается в декоративной отделке. На пол укладывают фанеру под плитку, пробку, линолеум или лаги под доску и ламинат. Цементно-песчаная стяжка перегружает железобетонную плиту, не рекомендована для балконов в хрущевках.
При выборе материалов для декоративной отделки необходимо учесть:
Влагостойкость
За счет герметичности пластиковых окон ухудшается воздухообмен между улицей и пространством. Дополнительно насыщает воздух влага от комнатных растений. Чтобы не допустить плесени и конденсата, монтируют стеновые приточные клапаны, защищают утеплитель пенофолом. Постоянно обитаемый балкон обшивают материалами с низким водопоглощением 0,5-1% от объема. Не деформируются при попеременных увлажнениях и высыханиях шпунтованная ДСП, плитка, ГКЛ, линолеум, панели ПВХ. При покупке ламината нужно убедиться, что он влагостойкий.
Термостойкость
Показатель определяет способность стройматериала противостоять термическим напряжениям, не разрушаться, не терять прочности при нагреве и охлаждении. На солнечной стороне через окна проникает много тепловой энергии, облицовка нагревается. На остекленном балконе материалы не подвергаются резким температурным изменениям, не возникает пластических деформаций, структура остается стабильной.
Морозостойкость
Физические и механические свойства облицовки зависят от количества циклов заморозки/ оттаивания. На показатель влияет структура и водопоглощение материала. Пластиковые панели, вагонка почти не впитывают влагу, сохраняют прочность. Пол на холодном балконе рекомендуется обшивать морозостойким линолеумом, который сохранит эластичность на неотапливаемой лоджии. Для отделки стен подойдет морозостойкая штукатурка, которая не трескается при низких температурах, не набухает в оттепели и межсезонье. Наружные поверхности балкона обшивают сайдингом из алюминия или винила, оцинкованным профнастилом.
Выбор материала для отделки и оформления
Основная задача облицовки внутренних поверхностей – создать уютное помещение. Для хорошо утепленной мини-комнаты разрабатывают дизайн, выбирают соответствующую отделку. Холодную лоджию обшивают устойчивыми к колебаниям температуры материалами. На восприятие пространства влияют фактура, цвет облицовки. Визуально увеличат узкую балконную площадку светлые оттенки и глянцевые поверхности. Для тех, кому не нравятся однотонные стены, подойдут материалы с мелким узором. Во время утепления уменьшается высота балконного блока. Этот недостаток корректируют одинаковым светлым цветом стен и потолка, контрастным тоном и полированной поверхностью пола. Длинный неглубокий балкон зрительно расширяют материалы с поперечным рисунком.
Стены
Способов отделки стен балкона много, материал выбирают в зависимости от интерьерного стиля, соображений практичности.
Наиболее популярные стройматериалы
Потолок
После гидроизоляции, обработки щелей силиконовым герметиком, теплоизоляции потолок отделывают легкими материалами.
Облицовка монтируется на потолок или обрешетку после черновой подготовки. Бюджетный пластик практичен, легко поддерживается в чистоте, не проницаем для влаги и пара. ПВХ-панели, при монтаже на деревянный каркас, за счет воздушной прослойки улучшают теплоизоляцию на 20%.
Стойкой к влаге и температурным перепадам фасадной краской покрывают потолки на холодных площадках. Для отделки теплого балкона применяют акриловые и водоэмульсионные составы.
Маскируют штробы для кабеля, неровности основания, красиво и современно выглядят, укладываются без щелей. Древесина пропускает воздух, сберегает тепло, ослабляет проходящие звуки.
Пол
Хорошие теплосберегающие характеристики у пробкового напольного покрытия. Пробка гасит звуки, не скользит, не покрывается пылью. При нагревании пола на солнечной стороне дома не выделяются токсические вещества. Половая доска служит без изменений текстуры десятилетиями, красиво выглядит, сочетается с разными стеновыми материалами. Линолеум на натуральной основе хорошо переносит механические нагрузки, не боится влаги, но может потрескаться на холодном балконе. Ламинат хорошо справляется с механическими нагрузками, применяется на площадках, где температура не опускается ниже плюс 5 °С. Приятный на ощупь ковролин создает уют на лоджии, переоборудованной в детскую комнату или спальню. Керамогранит при нагревании на южной стороне квартиры не выделяет вредных соединений, не истирается. Напольным покрытием с почти нулевой впитываемостью можно обшивать незастекленные площадки.
Идеи для обустройства балкона
Если балконное пространство не утяжелять громоздкими предметами, заказать встроенную мебель, можно создать полноценную мини-комнату для отдыха и работы.
Габариты балконов в панельных домах не дают развернуться, но даже на маленькой узкой площадке в торце помещается кресло, навесные полки, рабочий стол.
Для оборудования понадобится удобный стул и функциональный стол, полки. Ящики, стеллажи для инструментов легко соорудить из подручных материалов самостоятельно. В торце поместится швейная машинка, верстак, мольберт. Для экономного использования пространства стол можно заменить длинной столешницей по всей длине лоджии.
В оранжерее высокая влажность воздуха, чтобы отделочные материалы не разрушились от конденсата, нужно установить вентиляторы принудительного типа или окна с автоматической вентиляцией.
Для маленьких детей в торце площадки сооружают кукольный домик или ставят палатку. Школьнику организовывают небольшой уголок с турником или шведской стенкой. Для комфортной температуры в игровой комнате нужно смонтировать теплый пол. На большой лоджии можно установить трансформирующийся диван и стол.
Основные требования к помещению – надежное перекрытие, которое выдержит нагрузки и гасящий удары пол из пробки, композитной плитки. На небольших площадках придется ограничиться одним тренажером и зоной для разминки. На длинном балконе хватит места для нескольких снарядов, уголка для отдыха из откидного столика и складных стульев.
Объединение лоджии/балкона с жилым помещением
Для законной реконструкции до начала ремонта нужно получить согласие соседей, уведомление о разрешении перепланировки в жилищной инспекции. Для пакета документов подготавливают план-проект строительных работ, который согласовывают с пожарной инспекцией, СЭС, архитектурным управлением, департаментом культурного наследия. Самые распространенные случаи отказа – аварийное состояние и несоответствие здания требуемым характеристикам.
Без длительного и затратного процесса можно убрать оконный блок и дверь, сохранить надоконную перемычку, стену под окном, порог. Выход на лоджию оформляют в форме асимметричной арки. Оригинальный вид криволинейному покрытию придают искусственным камнем, панелями под кирпич, декоративными вставками. Из подоконного блока получается столешница, барная стойка, подставка для цветов, сувениров, аквариума. Оригинально выглядят полки, установленные по всей высоте бывшего оконного проема.
Стили оформления балкона
При выборе направления учитывают назначение комнаты и собственные ощущения.
Заключение
Дополнительные жилые метры на теплой лоджии разгружают квартиру, для некоторых становятся местом работы и спокойного отдыха. При расширении кухни появляется возможность вместить бытовую технику, обустроить обеденную зону. Остекление, облицовочные материалы стоят недешево. Но отделать балкон можно самостоятельно недорогими пластиковыми панелями, гипсокартоном, штукатуркой. Объединение балконной площадки с комнатой – финансово затратный вариант. В любом случае, добавленные квадратные метры дешевле рыночной стоимости метража. Чтобы не возникло неприятностей, при отделке балкона не следует нарушать закон о перепланировке, нужно восстановить выщербленные кромки и углы, рассчитать нагрузку на перекрытие.